Rückkehr der Lachszucht in die Gewinnzone stützt Wachstumskurs der Schörghuber Unternehmensgruppe
Mit stabilen Ergebnissen in den Geschäftsfeldern Bauen & Immobilien und Getränke sowie einer deutlichen Verbesserung des Ergebnisses im Bereich Seafood setzt die Schörghuber Unternehmensgruppe den klaren Kurs der vergangenen Jahre fort.
Dr. Klaus N. Naeve
Schörghuber Unternehmensgrupp
Der Umsatz des in München ansässigen Firmenverbundes verbesserte sich – ohne den im Konzern at equity einbezogenen Unternehmensbereich Getränke – von 672,7 Millionen Euro im Jahr 2012 auf 739,5 Millionen Euro. Der EBITDA belief sich auf 147,8 Millionen Euro (Vorjahr: 126,3 Millionen Euro), der EBIT lag bei 151,3 Millionen Euro (Vorjahr: 133,5 Millionen Euro) und das Ergebnis nach Steuern bei 85,2 Millionen Euro (Vorjahr: 59,4 Millionen Euro). Die Eigenkapitalquote des Konzerns schließlich lag bei 39,3 Prozent (Vorjahr: 41,1 Prozent).
Bauen & Immobilien – Gewerbe wächst deutlich, Boom im Bereich Wohnen bleibt ungebrochen
Wachstumstreiber im Unternehmensbereich Bauen & Immobilien im Jahr 2013 war das Geschäftsfeld Immobilien. Zum Umsatz im abgelaufenen Geschäftsjahr trug es 171,3 Millionen Euro (Vorjahr: 139,6 Millionen Euro) von insgesamt 373,0 Millionen Euro (Vorjahr: 388,8 Millionen Euro) bei. Dieser Wert wird sich aufgrund der Ende 2013 erfolgten Übergabe des Joseph Pschorr Hauses und der Bikini Berlin Concept Mall an die Mieter weiter verbessern.
In der Projektentwicklung wurden 2013 mit 178 Einheiten zwar etwas weniger Wohnungen verkauft als im Vorjahr (194), das Beurkundungsvolumen lag mit 102,5 Millionen Euro aber deutlich über dem von 2012 (91,4 Millionen Euro). Von den im Vorjahr im Bau befindlichen oder fertiggestellten Projekten waren zum Jahresende bereits 453 von 501 Wohneinheiten verkauft. Im Geschäftsjahr 2014 werden unter anderem mit den Projekten Am Mühlbach und Olympia Wohn Park über 300 Wohneinheiten in die Vermarktung gehen. In Stuttgart errichtet die Bayerische Hausbau darüber hinaus mit dem Projekt Milaneo derzeit 415 Wohnungen.
Auch für die Fertighaus-Tochter der Bayerischen Hausbau verlief das abgelaufene Geschäftsjahr erfolgreich: Hanse Haus konnte mit 80,4 Millionen Euro den bislang höchsten Umsatz ihrer Unternehmensgeschichte verbuchen.
Insgesamt belief sich der EBITDA des Unternehmensbereiches Bauen & Immobilien 2013 auf 119,9 Millionen Euro (Vorjahr: 123,6 Millionen Euro). Das Ergebnis nach Steuern lag bei 99,7 Millionen Euro (Vorjahr: 83,6 Millionen Euro).
Getränke – Beständiges Volumenwachstum in einem rückläufigen Markt
Der Unternehmensbereich Getränke umfasst die Paulaner Brauerei Gruppe, die Kulmbacher Gruppe und die Südwest Gruppe mit Fürstenberg, Hoepfner und Schmucker. Diese konnten sich 2013 – trotz eines rückläufigen Marktes und der bei einigen Marken vorgenommenen Preiserhöhungen – erneut positiv vom Wettbewerb absetzen. Der Umsatz hielt sich mit 599,1 Millionen Euro annähernd auf Vorjahresniveau (601,5 Millionen Euro). Das Ergebnis nach Steuern verzeichnete mit 23,2 Millionen Euro (Vorjahr: 20,5 Millionen Euro) ein leichtes Plus, ebenso der EBITDA, der bei 81,0 Millionen Euro (Vorjahr: 80,1 Millionen) lag. Insgesamt legte der Absatz um 1,2 Prozent zu.
Im Juli 2013 verzeichneten die Brauereien den besten Monat der Unternehmensgeschichte: Mehr als 600.000 hl wurden allein in diesem Monat verkauft. Wachstumstreiber waren erneut das Segment Alkoholfreie Getränke, aber auch die erfolgreiche Platzierung von Innovationen am Markt. So entwickelte sich beispielsweise die 2012 eingeführten Sorten Paulaner Weißbier Zitrone Alkoholfrei und Mönchshof Natur Radler auch 2013 weiter sehr positiv, ebenso die Sternquell Bierbrause und das Hacker-Pschorr Münchner Alkoholfrei Naturtrübes Helles.
Darüber hinaus gelang es den Brauereien, den Marktanteil in ihrem Hauptabsatzgebiet (Bayern, Baden-Württemberg, Hessen und Sachsen) um 0,2 Prozentpunkte auf 12,6 Prozent zu steigern und damit die Marktführerschaft in diesem Gebiet zu erringen. Schließlich wurde der Planungsprozess für den Brauereineubau der Paulaner Brauerei in München-Langwied 2013 abgeschlossen: Seit Frühjahr 2014 wird gebaut.
Hotel – Auslaufende Pachtverträge dämpfen das Ergebnis
Der Umsatz im Unternehmensbereich Hotel lag 2013 bei 210,3 Millionen Euro (Vorjahr: 215,8 Millionen Euro). Das Ergebnis nach Steuern betrug minus 10,1 Millionen Euro (Vorjahr: minus 3,0 Millionen Euro), der EBITDA 6,1 Millionen Euro (Vorjahr: 14,7 Millionen Euro). Das Ergebnis der 20 im Unternehmensbereich Hotel zusammengefassten im Eigentum befindlichen und gepachteten Hotels in Deutschland, der Schweiz und auf Mallorca wurde, wie schon im Vorjahr, maßgeblich von nicht rentablen Pachtverträgen belastet. Diese Verträge, von denen einer bereits fristgerecht gekündigt wurde, laufen zwischen 2015 und 2017 aus. Erschwerend kam die im vergangenen Jahr aufgrund aufwändiger Renovierungsarbeiten notwendige neun¬monatige Schließung des Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel hinzu. Das Haus wurde im Herbst wieder eröffnet und soll im laufenden Geschäftsjahr zu einem verbesserten Umsatz beitragen. In München und Stuttgart werden zudem zwei weitere Häuser gebaut, die 2015 als die beiden ersten Aloft Hotels in Deutschland eröffnen werden.
Seafood – Deutlicher Anstieg von Volumen, Umsatz und Gewinn
Zum vierten Unternehmensbereich Seafood gehören die beiden chilenischen Gesellschaften Ventisqueros und Glaciares Pacificos. Letztere wurde zum 1. Januar 2013 durch die Schörghuber Unternehmensgruppe übernommen, um dem Bereich zusätzliche Produktionskapazitäten zu eröffnen. Sie tritt nach Außen hin allerdings nicht als selbstständige Marke auf.
Die Produktion des Unternehmensbereiches Seafood umfasst die drei Spezies Atlantiklachs, Lachsforelle und Pazifiklachs (Coho). Hauptabsatzmärkte sind Japan, die USA und Brasilien. Im abgelaufenen Geschäftsjahr verzeichnete Seafood auf Grund der Übernahme von Glaciares Pacificos ein überproportionales Wachstum. Der Umsatz stieg mit 173,5 Millionen Euro auf mehr als das Doppelte des Vorjahres (81,1 Millionen Euro). Das Ergebnis nach Steuern belief sich auf 5,6 Millionen Euro (Vorjahr: minus 29,1 Millionen Euro), der EBITDA stieg von minus 28,7 Millionen Euro auf 13,8 Millionen Euro.
Grund für diese positive Ergebnisentwicklung waren zum einen die eingeleiteten Konsolidierungsmaßnahmen und zum anderen der Anstieg der Weltmarktpreise zur Jahresmitte hin. Das deutlich erhöhte Erntevolumen von 45.814 Tonnen Lachs ist nicht zuletzt auf die Übernahme von Glaciares Pacificos zurückzuführen. Zusammen mit den noch aus 2012 vorrätigen, tiefgekühlten Lagerbeständen kam der Unternehmensbereich Seafood so auf ein Gesamt-Verkaufsvolumen von 50.559 Tonnen. Es wird davon ausgegangen, dass sich das Erntevolumen zukünftig bei 40.000 Tonnen einpendeln, das Ergebnis aufgrund steigender Preise im kommenden Jahr jedoch deutlich besser ausfallen wird.
Über die Schörghuber Unternehmensgruppe
Die 1954 gegründete und familiengeführte Schörghuber Unternehmensgruppe mit Sitz in München ist auf den Geschäftsfeldern Bauen & Immobilien, Getränke, Hotel sowie Seafood national und international erfolgreich tätig. Die Bayerische Hausbau, in der die Immobilien-, Bauträger- und Fertighausaktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe zusammengefasst sind, ist eines der großen integrierten Immobilienunternehmen in Deutschland. Die Brau Holding International, ein Joint Venture mit Heineken NV, ist mit der Paulaner Brauerei Gruppe, der Kulmbacher Gruppe und der Südwest Gruppe einer der größten Brauereiverbunde hierzulande. Der Unternehmensbereich Hotel mit der Führungsgesellschaft Arabella Hospitality SE betreibt das Asset-Management für die 20 im Eigentum befindlichen und gepachteten Hotels in Deutschland, der Schweiz und auf Mallorca und vertritt dabei die Interessen der Schörghuber Unternehmensgruppe gegenüber Starwood Hotels & Resorts, denen das Management für das Gros der Häuser obliegt. Die in der Productos del Mar Ventisqueros zusammengefasste Lachszucht und -verarbeitung in Chile komplettiert als vierter Unternehmensbereich Seafood die Geschäftsfelder der Schörghuber Gruppe. Alle Unternehmensbereiche sind durch die gemeinsamen Werte Vielfalt, Qualität und Wachstum miteinander verbunden, die rund 6.500 Mitarbeiter für ihre Kunden täglich erlebbar machen.
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